□ 記者 鄧的
今年夏天，重慶中心城區(qū)依然“火熱”。而這份熱情，卻讓南川的“涼快”變得更具價值，成為實實在在的收獲。以德隆鎮(zhèn)為例，隆興村楓香崖露營基地在旅游旺季每日接待游客超兩百人，并長期雇傭12名本地村民，月薪達4000元;茶樹村的紅茶書院民宿每逢周末便“一房難求”，年營業(yè)額突破兩百萬元。
這樣的熱鬧場景，如今在南川隨處可見。從金佛山下的高端康養(yǎng)社區(qū)，到“大金佛山178環(huán)山趣駕”沿線的民宿集群，再到東街煙火氣十足的燒烤夜市……南川，這片坐擁世界自然遺產的沃土，正以生態(tài)為底色、產業(yè)為筆墨，奮力書寫“涼資源”變身“熱產業(yè)”的鄉(xiāng)村振興新篇章。
生態(tài)打底+區(qū)位賦能
得天獨厚的“清涼底氣”
“過去從老家德隆鎮(zhèn)到南川城區(qū)，我總要比同學多穿件外套，那時候不懂，現在才明白，這就是南川最寶貴的避暑優(yōu)勢!”在南城街道經營“夜宴燒烤”的王俊杰說道，家鄉(xiāng)的清涼氣候吸引游客，燒烤店經營得紅紅火火。每到傍晚，店里的豆腐皮、苕皮、方竹筍“燒烤三件套”就成了游客必點菜品，滋滋冒油的烤串伴著歡聲笑語，成了南川夏夜最動人的圖景。
王俊杰口中的“優(yōu)勢”，正是南川發(fā)展避暑經濟的基礎。作為重慶主城都市區(qū)唯一擁有世界自然遺產地的區(qū)縣，金佛山面積1300平方公里，藏著“天下第一桌山”“地球生物基因庫”的生態(tài)奇觀。數據顯示，南川全域森林覆蓋率達56%，金佛山核心區(qū)域更是高達95%以上，空氣中負氧離子含量峰值達每立方厘米10萬個。
更為難得的是，南川全域年平均氣溫僅16.6℃，夏季核心避暑區(qū)域氣溫低至20℃左右，80%區(qū)域海拔超800米，與重慶中心城區(qū)溫差達8~10℃。“客人來了，我們都會泡一壺大樹茶。現在大樹茶越來越有名，很多客人慕名而來，我一天最多要泡掉半斤茶葉。”德隆鎮(zhèn)茶樹村黨支部副書記鄒小敏家中，游客們一邊享受舒適的溫度，一邊品味醇香茶湯。“在這里躺一躺、喝杯茶，心就靜下來了。”來自渝北區(qū)的游客張思宇遠眺山巒，感慨不已。如今的茶樹村，已從深山村落發(fā)展為產業(yè)熱土和避暑康養(yǎng)“后花園”，民宿需提前一周預訂，村民賣起臘肉、筍干，村婦變身“老板娘”，在家門口端穩(wěn)了“旅游飯碗”。
如果說生態(tài)是“先天優(yōu)勢”，那么區(qū)位交通便是南川避暑經濟的“加速器”。今年6月，渝廈高鐵渝黔段通車，從重慶東站至南川北站最短僅需15分鐘。加上規(guī)劃中的市域鐵路和城市快線，南川已深度融入主城都市區(qū)“1小時通勤圈”和“一日生活圈”。“現在從中心城區(qū)過來，比我去解放碑還快!”中海·黎香湖業(yè)主孫偉說。每逢周末，他都會帶家人來此享受湖居康養(yǎng)生活，“早晨湖邊散步，下午陪孩子騎行，晚上還能參加社區(qū)活動，這樣的‘5+2’度假模式非常愜意。”
數據顯示，2025年6~8月，全區(qū)接待游客1217.3萬人次，同比增長12%;“178環(huán)線”自駕車輛達105.96萬輛次，同比增長0.5%;金佛山景區(qū)接待游客71.42萬人次，同比增長6.7%;山王坪景區(qū)接待游客5.63萬人次。
多元布局+品質升級
各美其美的“避暑矩陣”
“以前來南川避暑，只能住農家樂，現在選擇豐富多了——想臨湖而居有中海·黎香湖，想隱入森林有良瑜·國際養(yǎng)生谷，帶老人孩子出行，樂村·興茂康養(yǎng)旅游度假區(qū)的全齡設施最貼心。這不再是一處目的地，而是一個家。”渝北區(qū)市民李梅的選擇，映射出南川避暑休閑地產的“品質革命”。
近年來，南川錨定“高品質”方向，全力構建“一山一片一帶多點”空間布局，形成了空間集中、配套集聚、業(yè)態(tài)聚焦的避暑休閑地產布局。截至目前，12個避暑休閑項目已覆蓋全區(qū)20%的房地產開發(fā)規(guī)模，其中6個項目完成交付、98.6萬平方米房源投入使用，在建在售項目與未來規(guī)劃建設規(guī)模達448萬平方米，一幅“全域避暑、四季康養(yǎng)”的藍圖正加速鋪展。
為了保證項目品質，南川精準引入12家實力房企，既有中海地產、興茂集團等全國性品牌企業(yè)，也有重慶良瑜旅游開發(fā)、南川區(qū)博順置業(yè)等深耕區(qū)域的本土優(yōu)質企業(yè)，形成“頭部引領、多元協(xié)同”的開發(fā)格局。這些企業(yè)帶來的，不僅是高品質的房產，更是多樣化的避暑體驗：山王坪·歸山嶼遠離塵囂的悠然與自在;良瑜·國際養(yǎng)生谷主打“全齡全季森林康養(yǎng)”，吸引了不少銀發(fā)族長期居住;中海·黎香湖聚焦“湖居康養(yǎng)”，成為休閑度假人群的首選;樂村·興茂康養(yǎng)旅游度假區(qū)側重“全齡段康養(yǎng)社區(qū)”，滿足不同家庭的需求;還有以“森林度假”為特色的樂村云湖康養(yǎng)度假小鎮(zhèn)、融合民俗文化的澤愷·金佛東麓……
今年1~8月，我區(qū)各康養(yǎng)地產項目共銷售(含認購)6.5萬平方米、885套，其中山王坪歸山嶼、良瑜國際養(yǎng)生谷、長青生態(tài)城等項目銷售較好。
乘此東風，南川的鄉(xiāng)村旅游經濟也得到了長足發(fā)展：金山鎮(zhèn)建成金山商貿中心，引進社會資本開發(fā)露營基地4個，打造金山漂流、龍山村農家避暑帶，推出金山糯玉米、晚熟蔬果采摘等多樣化的消費場景，推動采摘、農事、露營一體化發(fā)展，還將民俗文化、中醫(yī)康養(yǎng)、金山美食等非遺文化融入旅游產業(yè)，盡力打通避暑旅游經濟的“最后一公里”;三泉鎮(zhèn)1~8月接待游客450余萬人次，實現旅游綜合收入7250萬元;駐村第一書記們帶著村里的特產走進直播間，通過“線上看秀、線下提貨”“直播下單、快遞到家”的模式，讓村里的獼猴桃、方竹筍走出了大山;中藥材、古樹茶、方竹筍、中蜂、冷水魚等特色產業(yè)同步發(fā)展壯大，既激活了區(qū)域經濟活力，也為游客的后備箱提供了更加多元的體驗選擇。
服務保障+產業(yè)聯動
持續(xù)發(fā)展的“強勁動能”
良瑜·國際養(yǎng)生谷周邊規(guī)劃建設醫(yī)療康養(yǎng)中心，讓老人就醫(yī)更便捷;山王坪片區(qū)開通公共交通，實現全域串聯，解決游客出行難題;高鐵開通以來，“高鐵+項目巴士”無縫接駁，使“1小時康養(yǎng)圈”成為現實……服務升級，是南川避暑經濟持續(xù)火熱的關鍵。在避暑地產集中區(qū)域，水、電、路、氣、訊等基礎設施加快完善，醫(yī)療、商業(yè)、交通等配套同步跟進。
產業(yè)聯動則為南川避暑經濟注入持久動力。“大金佛山178環(huán)山趣駕”作為全國交旅融合示范案例，串聯14個鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道的500余處旅游資源，推出“趣打卡”“趣露營”“趣鄉(xiāng)村”等系列產品，沿線避暑地產項目成為游客“從觀光到旅居”的理想落腳點。山王坪片區(qū)以避暑地產為核心，逐步完善水井山樂園、喀斯特國家生態(tài)公園等文旅業(yè)態(tài)，未來還將建成“花好月圓”主題項目，投用首開區(qū)商業(yè)綜合體，讓業(yè)主既享山居靜謐，也能便捷體驗多元文旅生活。
此外，南川還成功舉辦金佛山登山賽、成渝地區(qū)雙城經濟圈新能源汽車挑戰(zhàn)賽、178環(huán)線航空運動邀請賽、燒烤擂臺賽暨東街音樂美食嘉年華、金佛山178鄉(xiāng)村村晚等系列活動。在城區(qū)，南川東街“軌道上的南川時光·東街燒烤專列”成為夜間經濟新亮點。復古路燈、上世紀80年代海報墻與露營桌椅相映成趣，穿喇叭褲的“復古青年”跳起快閃舞，川劇變臉噴火表演引得陣陣驚呼，廢墟公園的情歌演唱令人心動——這里不僅是美食聚集地，更是體驗南川煙火氣的好去處，“煙火南川·東街燒烤”已成為南川夜市經濟的獨特IP。
住得舒心，玩得開心。南川的避暑經濟正從“夏日限定”走向“四季常青”。隨著金佛山國家級旅游度假區(qū)創(chuàng)建推進、山王坪片區(qū)“五年成氣候”目標實現，以及“大金佛山178環(huán)山趣駕”環(huán)線持續(xù)升級，南川必將進一步把生態(tài)優(yōu)勢轉化為發(fā)展優(yōu)勢，讓“重慶文旅康養(yǎng)首選之地”名片更加閃亮，為鄉(xiāng)村振興注入源源不斷的動力。
